دادستان عمومی وانقلاب شهر پردیس در گفت وگو با میزان

دادستان عمومی و انقلاب شهر پردیس در گفت‌وگو با میزان مطرح کرد
تکذیب بازداشت کارمند اداره ثبت در پرونده زمین خواری شرق تهران/ بازداشت 2 متهم و یک سردفتر
خبرگزاری میزان: فتاحی با تکذیب خبر بازداشت یکی از کارمندان اداره ثبت بومهن (پردیس) در جریان رسیدگی به پرونده زمین خواری بزرگ شرق تهران، گفت: در ارتباط با این پرونده سه متهم اصلی که یکی از آنها سردفتر خانم بوده و به عنوان شریک جرم در این پرونده نقش داشت، دستگیر شده است.
کد خبر: ۶۶۲۲۴
تاریخ: ۲۰ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۱:۵۷
«حیدر فتاحی» دادستان عمومی و انقلاب شهر پردیس با تکذیب خبر بازداشت یکی از کارمندان اداره ثبت بومهن (پردیس) در جریان رسیدگی به پرونده زمین خواری بزرگ شرق تهران، اظهار کرد: بر اساس گزارش‌هایی که به دستگاه قضا مبنی بر وقوع یک زمین خواری بزرگ واصل شده بود، دادستان به این موضوع ورود پیدا کرد و در ابتدا یکی از اعضای این باند سه نفره بازداشت شد.

وی با بیان اینکه بعد از دستگیری متهم ردیف اول موفق به شناسایی و بازداشت همدستانش شدیم، افزود: این افراد با استفاده از جعل بعضی از اسناد، مبادرت به تصرف و  انتقال زمین‌هایی که بیشتر در حوزه شهر بومهن بود، کرده بودند.
 
دادستان عمومی و انقلاب شهر پردیس یادآور شد: در ارتباط با این پرونده یک سردفتر خانم نیز به عنوان شریک جرم دستگیر شده و کارمندی از اداره ثبت اسناد و املاک بازداشت نشده است.

فتاحی افزود: با توجه به اعترافات، متهمان 2 سال بر روی این پروژه کار کرده بودند و با شناسایی پلاک‌های ثبتی، داشتن یا نداشتن مالک در آن اراضی و کارهای تحقیقاتی، اقدام به جعل وکالتنامه و سندسازی کرده بودند و قصد داشتند که 290 هکتار زمین تصرف شده را بفروشند که با ورود دادستانی به این هدف خود نرسیدند.

وی خاطرنشان کرد: این پرونده در حال رسیدگی است و با عوامل این زمین خواری برخورد قاطع صورت خواهد گرفت.

انتهای پیام/

درخواست اتحادیه جهانی سردفتران برای سفر به ایران در نتیجه توافق وین

درخواست اتحادیه جهانی سردفتران برای سفر به ایران در نتیجه توافق وین

درخواست اتحادیه جهانی سردفتران برای سفر به ایران در نتیجه توافق وین

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: پس از توافق وین کانون‌های سردفتران کشورهای مختلفی درخواست سفر به ایران داشته‌اند.

 محمدرضا دشتی اردکانی در نشستی که به مناسبت روز خبرنگار برگزار شده بود ضمن تسلیت شهادت امام جعفر صادق (ع) و تبریک روز خبرنگار گفت: اتحادیه جهانی سردفتران متشکل از 87 کشور است. ما قبلا کشورهای مختلفی را برای حضور در ایران دعوت کرده بودیم، اما آنها تمايلي به اين كار نداشتند.

 وی افزود: با این وجود پس از این که دیپلمات‌های ما به توافق وین دست یافتند همان کشورها درخواست کردند تا به ایران بیایند و از حوزه‌ ثبت اسناد رسمی بازدید کنند.

 دشتی اردکانی گفت:‌ اخیرا از اتحادیه جهانی سردفتران و کانون سردفتران ایتالیا که هم زمان با وزیر صنعت این کشور به ایران آمده بودند، از حوزه ثبت سند رسمی هم بازدید کردند.

 وی با اشاره به دیدار اعضای این هیات‌ها با برخی از مسئولان کشور ادامه داد: روزی که این هیات از ایران رفتند اعلام کردند که ما پیشرفت ایران را در زمینه ثبت شرکت‌ها و دفاتر اسناد مافوق تصور می‌دانیم. آنها گفتند حتما اقدامات ايران در چند سال اخیر را به اطلاع وزیر دادگستری و سایر مقامات مسئول كشورشان می‌رسانند.

 رئیس کانون سردفتران و دفترياران با بیان این که یکی از راه‌های پیوستن ایران به اتحادیه جهانی سردفتران، الکترونیکی شدن سیستم ثبت آنی است افزود: هيات ايتاليايي اعقتاد داشتند كه تعداد زیادی از 87 کشور عضو اتحادیه جهانی در ابتدای کار الکترونیکی کردن ثبت اسناد هستند، اما ايران 95 درصد راه را رفته و بقیه کار هم در آینده تکمیل خواهد شد.

 دشتی اردکانی با بیان این که کانون‌های سردفتران کشورهای روسیه، مراکش، فرانسه و الجزایر هم تقاضای سفر به ایران را دارند اظهار كرد: اعضای هیات‌هایی که به ایران سفر کرده بودند وقتی متوجه شدند كه چند نفر از معاونین رئیس جمهور در کشور ما زن هستند، اذعان كردند رسانه‌های غربی وضعيت و شرايط  ایران را بسیار بد جلوه داده‌اند. ما از نزدیک می‌بینیم که خانم‌ها در ایران در مشاغل مهمی هستند و بسیاری سردفتر زن در این کشور وجود دارد، اما رسانه‌های غربی می‌گفتند که در ایران زنان حق کار و فعاليت اجتماعي ندارند. 

منبع کانون سردفتران تهران

آمادگی مجلس برای توسعه همکاری با اتحادیه جهانی سردفتران در حوزه حقوقی و قضایی

طباطبایی در دیدار با نایب‌رئیس اتحادیه جهانی سردفتران مطرح کرد/آمادگی مجلس برای توسعه همکاری با اتحادیه جهانی سردفتران در حوزه حقوقی و قضایی

طباطبایی در دیدار با نایب‌رئیس اتحادیه جهانی سردفتران مطرح کرد/آمادگی مجلس برای توسعه همکاری با اتحادیه جهانی سردفتران در حوزه حقوقی و قضایی

نایب‌رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس با نایب‌رئیس اتحادیه جهانی سردفتران دیدار و گفت و گو کرد.

 به گزارش خبرگزاری خانه ملت، ماریو میکولی نایب‌رئیس اتحادیه جهانی سردفتران روز گذشته( شنبه 17 مرداد) با  سید حمیدرضا طباطبایی نایب‌رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

 طباطبایی در ابتدای این دیدار با اشاره به تاریخچه مناسبات ایران با کشورهای اروپایی از توسعه و گسترش روابط فی مابین در تمامی زمینه‌ها اعم از سیاسی، اقتصادی و فرهنگی استقبال کرد و گفت: تقویت روابط جمهوری اسلامی ایران با کشورها و سازمان‌های جهانی به‌عنوان کشوری مهم و تاثیرگذار به نفع ایران و کشورهای جهان خواهد بود.

 وی با تشریح وظایف و اختیارات کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی افزود: مجلس شورای اسلامی، کمیسیون‌های تخصصی و به ویژه کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس آمادگی هرگونه همکاری برای کمک به توسعه مناسبات دوستانه در تمامی زمینه‌ها به ویژه در حوزه‌های تخصصی حقوقی و قضایی مربوط به این اتحادیه را دارد.

 ماریو میکولی نیز در این دیدار جمهوری اسلامی ایران را کشوری مهم و تاثیرگذار در منطقه خواند و با مترقی خواندن قوانین حقوقی و قضایی کشورمان خواستار گسترش ارتباطات فیمابین به ویژه همکاری‌های گسترده‌تر با اتحادیه جهانی سردفتران شد.

 وی در ادامه با ابراز خرسندی از توافقات هسته‌ای صورت گرفته میان ایران و گروه 1+5 خاطرنشان کرد: امیدوارم با نتیجه‌گیری از مذاکرات مزبور شاهد ارتقای هر چه بیشتر مناسبات جمهوری اسلامی با جامعه جهانی باشیم چرا که این امر به نفع ثبات منطقه‌ای و بین‌المللی است.

 نایب‌رئیس اتحادیه جهانی سردفتران در پایان خاطرنشان کرد: الحاق ایران به‌عنوان یک کشور بزرگ و مهم آسیایی به اتحاديه جهاني سردفتران به منظور ایجاد توازن قدرت در این نهاد با 86 عضو از سراسر جهان اهمیت حمایتی دارد.

 گفتنی است اتحادیه جهانی سردفتران اتحادیه مستقل و مرکب از بیش از 86 کشور صاحب‌نام اروپایی است که در بسیاری از موضوعات حقوقی فعالیت جهانی دارد.

منبع کانون سردفتران تهران

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: ۱۲ میلیون سند مالکیت تحت سیستم کاداستر صادر شد

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: ۱۲ میلیون سند مالکیت تحت سیستم کاداستر صادر شد

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از صدور ۱۲ میلیون سند مالکیت تحت سیستم کاداستر خبر داد و گفت: اقدامات حاکمیتی این سازمان در توسعه سند رسمی قابل توجه است.

احمد تویسرکانی در آئین معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان سمنان با اشاره به اهمیت اقدامات این سازمان به عنوان یک سازمان حاکمیتی که به تثبیت مالکیت‌های مادی و معنوی، شفاف سازی و نظم حقوقی جامعه کمک زیادی می کند، اظهار کرد: با نگاه کلان و راهبردی متوجه می شویم که باید سرمایه‌گذاری بیشتری برای توسعه ثبت رسمی و ارتقای کیفی فعالیت‌های این سازمان صورت بگیرد.

 وی افزود: در سالهای اخیر و با برنامه ریزی ها و تلاش های صورت گرفته و به مدد سامانه های الکترونیکی، پیشخوان خدمات ثبتی به منازل مردم انتقال یافته و روزانه بیش از ۹۰ هزار پیامک از طریق این سامانه ها برای مردم ارسال می‌شود.

 کاهش مکاتبات کاغذی در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به تلاش این سازمان برای کاهش مکاتبات کاغذی، گفت: کاهش مراجعات مردمی، کمک به سلامت اداری و از بین رفتن زمینه ارتکاب جرم، مهمترین دستاوردهای این اقدام بوده است.

 تویسرکانی با بیان اینکه امواج ناهنجاری های فرهنگی، گرفتاریهای اقتصادی و اجتماعی، در آخر به دستگاه قضایی کشور می رسد ادامه داد: حد فاصلی بین امور اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی وجود ندارد.

 وی ادامه داد: موج ناهنجاری های فرهنگی و گرفتاری های اجتماعی و اقتصادی به دستگاه قضایی کشور ختم می شود.

 صدور ۱۲ میلیون سند مالکیت تحت سیستم کاداستر

 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر اهمیت اقدامات حاکمیتی این سازمان در توسعه سند رسمی که در سیاست های ابلاغ شده از سوی رهبر معظم انقلاب در بخش حقوقی و قضایی برنامه ششم توسعه نیز بر آنها تاکید شده است، تصریح کرد: امروز حداقل ۱۲ میلیون سند مالکیت تحت سیستم کاداستر از سوی این سازمان صادر شده بدون اینکه حتی یک سند معارض صادر شده باشد و این در شرایطی است که حتی قانونگذار نیز سند معارض را پذیرفته بود و امروز با بهره گیری از سامانه های الکترونیکی و تحول در فرآیندها، این قانون عملا منتفی شده است.

 وی در تبیین نقش مدیریت در سطوح مختلف جامعه و رابطه آن با کارآمدی و بهره وری مناسب در تشکیلات اداری گفت: توجه به منابع انسانی و بهره گیری از ظرفیت کارکنان در موقعیت شغلی متناسب با توانمندی و استعداد آنها، هم زمینه رشد نیروی انسانی و هم پویایی و کارآمدی سازمانی را به همراه خواهد دشت.

 تویسرکانی گفت: سازمان ثبت اسناد در سال‌های اخیر حرکت تحولی و رو به جلو را آغاز کرده که این حرکت برای مردم نیز قابل لمس است.

 موج آخر بسیاری از بی نظمی ها در جامعه به قوه قضائیه می رسد

 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به این‌که «در تلاشیم از همه ظرفیت‌های سازمان به نحو کامل استفاده شود» گفت: توجه به نیروی انسانی یکی از اولویت‌های کاری سازمان است و باید با نگاه جدید و شناخت و دقت لازم در چیدمان نیروی انسانی به نحوی عمل کرد که هرکسی در جای خودش قرار بگیرد و افراد متخصص در جاهای غیر تخصصی قرار نگیرند تا شاهد افزایش کارآمدی و بهره ‌وری بهتر در سازمان باشیم.

 تویسرکانی به بیان اینکه موج آخر بسیاری از بی نظمی ها در جامعه به قوه قضائیه می رسد، هدف از اقدامات تخصصی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را پیشگیری از بی نظمی های عمومی در حوزه کاری خود عنوان کرد.

 وی با بیان اینکه در شرایط حاضر آثار تمام حوزه های اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و ... در هم تنیده است، افزود: به عنوان نمونه، رابطه معناداری بین افزایش بیکاری و افزایش جرم سرقت در جامعه وجود دارد.

 مسئولان کشور به تعامل و فهم مشترکی برای خدمتگذاری برسند

 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به فضای تعاملی و همدلانه در کشور در شرایط کنونی، تاکید کرد: نیاز است تمام مسئولان کشور از این شرایط، به تعامل و فهم مشترکی برای خدمتگذاری به کشور و مردم برسند.

 تویسرکانی اظهار داشت: امیدواریم در حالی که تمام دنیا علیه ایران اسلامی بسیج شده بود، کشور از بسیاری از بحرانها و گرفتاریها عبور کرد و از فضای ایجاد شده جدید نیز باید برای خدمتگزاری و ظرفیت سازی استفاده شود.

 وی با بیان اینکه نسبت کارکنان اداری به جمعیت در ایران در مقایسه با دنیا کم نظیر است، خدمات حاکمیتی کشور در شرایط کنونی را گران توصیف کرد و گفت: استفاده از فناوریها در روند اداری به کاهش هزینه ها کمک می کند.

 تاثیر مدیریت در کاهش تخلفات اداری

 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رمز پیشرفت در این سازمان را ارزیابی و شناسایی دقیق نیروی انسانی و توجه به آموزش و افزایش آگاهی دانست و افزود: آموزش باید با توجه به اصل نتیجه گرایی در سازمان مورد توجه قرار بگیرد و آثار مثبت آن در مجموعه قابل مشاهده باشد.

 تویسرکانی تاثیر مدیریت را در کاهش تخلفات اداری بسیار مهم دانست و افزود: یکی دیگر از اولو‌یت‌های سازمان توجه جدی به امر سلامت اداری است که خوشبختانه در سال‌های اخیر سازمان ثبت در این خصوص با برنامه ریزی مناسب به سمت کاهش تخلفات اداری حرکت کرده است.

 وی در خاتمه بیان کرد: عدم توجه به سلامت اداری باعث هدر رفتن زحمات می‌شود و اگر مدیران به عملکرد زیر مجموعه خود حساس نباشند و صدای مراجعان را نشنوند خسارات زیان‌باری را به دنبال خواهد داشت.

 با حضور احمد تویسرکانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ولی الله عبدی کمشانی به عنوان مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان سمنان معرفی و از زحمات سیروس سلامتی تقدیر شد.

انتهاي پيام/

منبع کانون سردفتران تهران

وزیر دادگستری در دیدار با اعضای اتحادیه جهانی سردفتران:  

وزیر دادگستری در دیدار با اعضای اتحادیه جهانی سردفتران:  

پیوستن ایران به اتحادیه جهانی سردفتران مسیر سرمایه گذاری خارجی را هموار می کند

وزیر دادگستری در دیدار با اعضای  اتحادیه جهانی سردفتران: پیوستن ایران به اتحادیه جهانی سردفتران مسیر سرمایه گذاری خارجی را هموار می کند

وزیر دادگستری گفت: مجموعه  ثبت و سردفتری کشور ما استعداد و توانایی لازم برای فعالیت به عنوان یک عضو فعال در اتحادیه جهانی سردفترداران را دارا بوده و تلاش این اتحادیه برای پیوستن جمهوری اسلامی ایران به اتحادیه جهانی سردفتران، مسیر سرمایه گذاری و ورود سایر کشورها به ایران را تسریع و هموار می کند.

 حجت الاسلام والمسلمین مصطفی پورمحمدی وزیر دادگستری، در دیدار با نایب رییس اتحادیه جهانی سردفتران و نایب رییس شورای سردفتران اتحاديه اروپا، بر لزوم هماهنگی هرچه  بیشتر بین کانون سردفتران و دفترياران کشور با اتحادیه جهانی سردفتران تاکید کرد.

 وزیر دادگستری در این دیدار با اشاره به سوابق و مراودات تاریخی دو کشور ایران و ایتالیا تصریح کرد: سطح روابط جمهوری اسلامی ایران با ایتالیا بسیار خوب بوده و در گذشته حجم بالایی از مراودات اقتصادی بین دو کشور وجود داشته که در چند سال گذشته شاهد کاهش حجم این مراودات بوده ایم و امیدواریم با توجه به سفر اخير وزرای اقتصادی و وزیر امور خارجه ایتالیا به کشورمان،  به زودی شاهد افزایش سطح مناسبات سیاسی، اقتصادی و تجاری باشیم.

 وی به سابقه تاریخی بسیار طولانی نظام ثبت در کشور اشاره کرد و گفت: در دوران جدید دولت سالاری و دیوان سالاری مدرن که از ۱۱۵ سال پیش شکل گرفته، دفاتر ثبت اسناد رسمی، جزو اولین سازمانها و تشکلهای مردمی  مستقل و سازمان یافته بوده که امروز نیز این مجموعه دارای تشکیلات منظم، دقیق و کاملا مورد اعتماد مردم و دولت است.

 پورمحمدی در این رابطه همچنین افزود: کانون سردفتران ارتباطات عمیقي  با سازمان ثبت داشته و خدمات ثبتی ما نیز در چند سال گذشته کاملا مکانیزه و از زیر ساختهای الکترونیکی مدرن برخوردار شده که اگرچه این موضوع با تاخیر همراه بوده اما در این حوزه گام های مطمئنی برداشته شده که به طبع آن انجام امور با دقت بسیار بالایی انجام می گیرد.

 وزیر دادگستری ضمن ابراز امیدواری از اینکه همکاری های کانون سردفتران و دفترياران کشور با اتحادیه جهانی سردفتران تقویت و در آینده ارتباطات منظم و گسترده تری بین این دو کانون برقرار گردد، اظهار داشت: در گذشته امکانات قانونی کافی برای سرمایه گذاری خارجی در ایران وجود داشته که اخیرا ٌ نیز به منظور ایجاد امکان استملاک برای افراد غیر ایرانی در حوزه های غیر تجاری و صنعتی، دولت لایحه ای را تنظیم کرده است.

 وی در ادامه سخنانش به اشتیاق کشورهای خارجی به ویژه كشور هاي اروپایی برای سرمایه گذاری در ایران اشاره کرد و افزود: طبیعی است که همکاری های بین المللی اتحادیه سردفتران بتواند تضمین و پشتوانه ای برای سرمایه گذاری خارجی در ایران باشد، چرا که کشور ما ظرفیت سرمایه گذاری بسیار وسیعی دارد و کشورهای زیادی مشتاق این امر هستند که قطعا در این حوزه نیازمند پشتوانه قوی حقوقی خواهند بود.

 پورمحمدی جمهوری اسلامی ایران را یکی از موثرترین و مهمترین کشورهای منطقه و غرب آسیا عنوان کرد و گفت: مجموعه ثبت و سردفتری ما استعداد و توانایی لازم برای فعالیت به عنوان یک عضو فعال در اتحادیه جهانی سردفتران را دارا بوده و تلاش این اتحادیه برای پیوستن جمهوری اسلامی ایران به اتحادیه جهانی سردفتران، مسیر سرمایه گذاری و ورود سایر کشورها به ایران را تسریع و هموار می کند.

 در ابتدای این جلسه ،ميكولي، نایب رییس اتحادیه جهانی سردفتران و پائولو پاسكو آليس،  نایب ريیس شورای سردفتران اتحاديه اروپا، با اشاره به بازدیدهایی که از نظام ثبت و سردفتری در کشور داشته اند، از تحولات وسیع صورت گرفته و نظام دقیق ثبتی در ایران، ابراز شگفتی کردند.

 ميكولی با بیان این مطلب که قاره آسیا به عنوان یکی از اهداف و دغدغه های اصلی اتحادیه جهانی سردفتران است، گفت: آرزوی ما این است که ایران با توجه به تاریخ، تمدن و فرهنگ دیرینه و غنی اش به زودی به عضویت این اتحادیه درآمده و تعادل لازم در بین کشورهای آسیایی را ایجاد نماید.

انتهاي پيام/

تبریک رییس کانون سردفتران و دفتریاران به مناسبت روز خبرنگار

تبریک رییس کانون سردفتران و دفتریاران به مناسبت روز خبرنگار

تبریک رییس کانون سردفتران و دفتریاران  به مناسبت روز خبرنگار

روز خبرنگار روز بزرگداشت مقام و منزلت مردان و زناني است كه آگاهانه و شجاعانه مي كوشند تا جريان اطلاع رساني در رگهاي جامعه به گردش درآيد كه به يقين، فرداهاي بهتر جز در سايه اين تلاش "جهاد گونه" به دست نخواهد آمد.

 باور داريم كه خبرنگاران پر تلاش ما با دانش و تعهد و باور به ميهن، در گسترش آگاهي و رفع معضلات و پيشرفت كشور لحظه اي از پاي نمي نشينند همانگونه كه شهيد صارمي چنين بود و جان بر سر چنين راه و هدفي گذاشت.

 كانون سردفتران و دفترياران نيز كه عنوان ديرپا ترين نهاد بخش خصوصي- حاكميتي ( با بيش از هشتاد سال سابقه در كشور) بر پيشاني آن مي درخشد، مفتخر است تا در سايه تعامل و همكاري با اين سفيران دانايي، در فرهنگ سازي براي ترويج سند رسمي؛ افزايش و تعميق آگاهي به منظور تثبيت و تسجيل مالكيت مردم بر اموال خويش؛ گسترش امنيت رواني جامعه در معاملات و قرارداد ها و سلامت حقوقي ايران اسلامي گام هايي بلند بردارد.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:اقدامات پیشگیرانه سازمان ثبت در سال های اخیر نوعی سرمایه گذاری اس

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:اقدامات پیشگیرانه سازمان ثبت در سال های اخیر نوعی سرمایه گذاری است

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:اقدامات پیشگیرانه سازمان ثبت در سال های اخیر نوعی سرمایه گذاری است

اقداماتی از نوع فعالیت های پیشگیرانه در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال های اخیر اقدامات مصرفی و هزینه محسوب نمی شود و نوعی سرمایه گذاری است.

 به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از سايت سازمان ثبت اسناد و املاك كشور؛ دکتر تویسرکانی معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با عنوان این مطلب گفت: اگر میزان مراجعه حضوری مردم به سازمان ثبت کم شود، صرفه جویی بزرگی در هزینه های مختلف صورت گرفته و از بسیاری هزینه های تحمیل شده به متقاضیان و همچنین ناشی از ترافیک و آلودگی هوا که بواسطه رفت و آمد مردم در جامعه ایجاد می شود، جلوگیری می گردد.

 وی که در آیین تودیع و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم سخن می گفت با اشاره به اهمیت اقدامات این سازمان به عنوان یک سازمان حاکمیتی که به تثبیت مالکیت های مادی و معنوی، شفاف سازی و نظم حقوقی جامعه کمک زیادی می کند اظهار داشت: با نگاه کلان و راهبردی متوجه می شویم که باید سرمایه گذاری بیشتری در جهت توسعه ثبت رسمی و ارتقاء کیفی فعالیت های این سازمان صورت بگیرد.

 وی افزود: در سال های اخیر و با برنامه ریزی ها و تلاش های صورت گرفته و به مدد سامانه های الکترونیکی، پیشخوان خدمات ثبتی به منازل مردم انتقال یافته و روزانه بیش از 90 هزار پیامک از طریق این سامانه ها برای مردم ارسال می گردد.

 معاون رئیس قوه قضائیه با اشاره به کاهش شدید استفاده از کاغذ، حذف دفاتر و گردش فیزیکی پرونده ها در این سازمان با بهره گیری از آرشیو الکترونیکی در آینده نزدیک در این سازمان ابراز امیدواری کرد که با حمایت های همه جانبه از اقدامات این سازمان، شاهد شفاف سازی، کارآمدی و مسدود شدن همه راه های سوء استفاده و تخلف در نظام ثبتی کشور باشیم.

 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر اهمیت اقدامات حاکمیتی این سازمان در توسعه سند رسمی که در سیاست های ابلاغ شده از سوی رهبر معظم انقلاب در بخش حقوقی و قضایی برنامه ششم توسعه نیز بر آنها تاکید شده تصریح کرد:  امروز حداقل 12 میلیون سند مالکیت تحت سیستم کاداستر از سوی این سازمان صادر شده بدون اینکه حتی یک سند معارض صادر شده باشد و این در شرایطی است که حتی قانونگذار نیز سند معارض را پذیرفته بود و امروز با بهره گیری از سامانه های الکترونیکی و تحول در فرآیندها، این قانون عملا منتفی شده است.

گفتنی است در آئین تودیع و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم که با حضور رئیس کل دادگستری و اعضای شورای قضایی استان، امیرآبادی نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی، برخی مقامات سیاسی و نظامی و انتظامی و سران دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق استان قم برگزار شد، سیروس سلامتی به عنوان مدیرکل جدید ثبت اسناد و املاک استان قم معرفی و ازخدمات و تلاش های اسداله گایینی مدیرکل سابق این استان که دارای بیش از 40 سال تجربه فعالیت در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بود و به افتخار بازنشستگی نایل شد تقدیر و تشکر گردید.

انتهاي پيام/

بررسی موضوع الحاق ایران به اتحادیه جهانی سردفتران

بررسی موضوع الحاق ایران به اتحادیه جهانی سردفتران در دیدار نایب رئیس این اتحادیه با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

بررسی موضوع الحاق ایران به اتحادیه جهانی سردفتران در دیدار نایب رئیس این اتحادیه با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

در دیدار نایب رییس اتحادیه جهانی سردفتران و نایب رییس اتحادیه سردفتران اتحادیه اروپا با دکتر تویسرکانی معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در تهران، موضوع الحاق ایران به اتحادیه جهانی سردفتران مورد بحث و بررسی قرار گرفت.

 به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از سايت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دکتر تویسرکانی در این دیدار ضمن تشریح نظام قضایی و ثبتی ایران گفت: در ایران همه امور مربوط به ثبت مالکیتها به صورت متمرکز در سازمان ثبت اسناد و املاک انجام می گیرد.

 وی با اشاره به تحولات سال های اخیر در حوزه دفاتر اسناد رسمی، از حذف روش های سنتی، تسریع در ارائه خدمات و شفاف سازی، حذف اوراق بهادار و الکترونیکی شدن فرآیندها یاد کرد و افزود: این اقدامات باعث تسهیل در تنظیم معاملات، گردش اقتصادی بهتر و جلوگیری از پولشویی خواهد شد.

 معاون رئیس قوه قضائیه اظهار داشت: یکی از استراتژی های کلی کشور توسعه ثبت رسمی است که باعث پیشگیری از بسیاری دعاوی و جرائم می شود.

 دکتر تویسرکانی با اشاره به تضمین کلیه اقدامات حقوقی و ثبتی دفاتر اسناد رسمی از سوی حاکمیت در ایران تصریح کرد: اگر در زمینه مفاد اسناد رسمی اختلافی پیش بیاید دیگر نیازی به مراجعه افراد به دادگاه ها نیست و سازمان ثبت با صدور اجرائیه در خصوص مفاد اسناد رسمی که در دفاتر تنظیم شده نسبت به احقاق حقوق اشخاص اقدام می نماید.

 وی با اشاره به تحریم های  اعمال شده توسط استکبار طی سال های اخیر علیه جمهوری اسلامی ایران گفت: اگر چه وضع این تحریم ها امری ظالمانه و بهانه جویانه بود لکن باعث اتکای بیشتر به ظرفیت ها و توانمندی های داخلی گردید و زمینه خودکفایی در بسیاری از صنایع و علوم و حرکت مستقل در امر تولید و فناوری را به دنبال داشت.

 تویسرکانی خاطرنشان ساخت: امروز جمهوری اسلامی در ابعاد گوناگون پیشرفت و حرکت به سمت افق های روشن ،  الگوی بسیاری از کشورهاست و ایستادگی و مقاومت بر مواضع، بار تحریم را خنثی کرده و این امر برای دنیا ثابت شده است.

 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین آمادگی این سازمان جهت همکاری و تبادل تجربه در زمینه های متعدد ثبتی با سایر کشورها از جمله اتحادیه جهانی سردفتران را اعلام نمود.

 نایب رئیس اتحادیه جهانی سردفتران نیز در این دیدار، تمرکز فعالیت های ثبتی ایران در یک سازمان را باعث افزایش امنیت حقوقی و اجتماعی عنوان کرد و گفت: امنیت قضایی و حقوقی یکی از مسائل مهم در توسعه هر جامعه و رشد سرمایه گذاری در کشورها می باشد.

 وی با اشاره به سابقه تشکیل اتحادیه جهانی سردفتران اظهار داشت: نظام ثبتی و سردفتری ایران شایستگی زیادی برای پیوستن به این اتحادیه دارد و جای خالی کشور با سابقه و استراتریکی مثل ایران در این اتحادیه خالی است و امیدواریم به زودی شاهد پیوستن ایران به این اتحادیه باشیم.

 معاون اتحادیه جهانی سردفتران همچنین به تحریم های اعمال شده بر ضد ایران نیز اشاره کرد و گفت: تحریم کشورهای مستقل و پر استعداد  همچون ایران کار احمقانه ای است و  نتیجه عکس در پی دارد.

 وی یادآور شد: ظرفیت بالای ایران در ابعاد مختلف و وجود زمینه های اقتصادی و صنعتی و موقعیت خاص ایران در منطقه آثار تحریم و ایجاد محدودیت های گوناگون را بر مسیر پیشرفت این کشور به حداقل رسانده و آثار منفی تحریم ها بیشتر از آن که دامن ایران را بگیرد از جهات مختلف گریبانگیر کشورهای تحریم کننده گردیده است.

 وی افزود: نتیجه سفر به ایران و مذاکرات انجام شده در اولین اجلاس شورای راهبردی اتحادیه مطرح و شرایط برای پیوستن جمهوری اسلامی ایران تسهیل خواهد شد.

انتهاي پيام/

فروشندگان و مسئله فک پلاک خودرو

فروشندگان و مسئله فک پلاک خودرو

۱۷ خرداد ۱۳۹۴
4,446 بازدید
0 دیدگاه
دسته بندی : اخبار اقتصادی
فروشندگان و خریداران خودرو نیازمند اطلاعاتی هستند، تا از تن دادن به اعمال غیرقانونی که متأسفانه برخی از واسطه ‏گران و دلالان سودجو خودرو، پیش پای آنها قرار می‏دهند، پرهیز کنند. به استناد ماده 20 آیین ‏نامه راهنمایی و رانندگی مصوب 1384 فروشندگان و خریداران خودرو و یا قائم مقام قانونی آنها پس از مراجعه به مراکز تعویض پلاک، ضمن فک پلاک فروشنده و نصب پلاک خریدار و اخذ تأییدیه جهت نقل و انتقال خودرو از آن مراکز به مدّت دو ماه فرصت دارند که به دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند قطعی مراجعه کنند.

به عبارت دیگر فروشندگان و خریداران خودرو قبل از تنظیم سند قطعی در دفاتر اسناد رسمی، ملزم به تعویض پلاک خواهند بود و برای انتقال خودرو ناگزیز از انجام دادن دو مرحله به ترتیب ذیل هستند: مرحله اول: تعویض پلاک (فک پلاک فروشنده و نصب پلاک خریدار) در مراکز راهنمایی و رانندگی و مرحله دوم: انتقال سند قطعی در دفاتر اسناد رسمی. نظر به مراتب مذکور در این بخش با بیان نمونه ‏های عملی به برخی از آثار و تبعات سوءنقض مقررات مذکور اشاره می‏کنیم.

ممکن است فروشنده خودرو با انگیزه صرفه ‏جویی در وقت و سهولت، بدون آنکه از هویت خریدار (خریدار در اینجا شخصی است که نام او پس از انجام معاملات متعدد راجع به یک خودرو به‏ عنوان آخرین خریدار در سند قید می‏شود) و نیز از زمان تنظیم سند قطعی اطلاعی داشته باشد. با دریافت وجه معامله از واسطه یا دلال که نامش در سند قطعی ثبت نمی‏شود مبادرت به سفید امضا در دفترخانه کند، این در حالی است که تا آن زمان پلاک فروشنده روی خودرو نصب بوده و در صورت نقض مقررات از جهات کیفری، حقوقی و انتظامی توسط راننده ناشناس، پاسخگوی اولیه، فروشنده صاحب پلاک خواهد بود، به عبارتی مراجعه قضایی و انتظامی به جهت نصب پلاک فروشنده روی خودروی متخلف، فرض را بر راننده بودن فروشنده تلقی کرده و به او مراجعه می‏کنند.

مشکلات مربوط به عدم انتقال پلاک

بعد از سفید امضای فروشنده معمولاً تاریخ تکمیل و تنظیم چنین اسنادی توسط دفاتر متخلف، هنگامی تعیین می‏شود که آخرین خریدار بخواهد پلاک را به نام خود نصب کند و سند قطعی به نامش تنظیم شود لذا از تاریخ سفید امضای فروشنده تا تاریخ تکمیل و تنظیم سند قطعی که ممکن است ماه‏ ها یا سال ‏ها به طول انجامد معاملات متعددی توسط واسطه ‏گران انجام شده ولی به ثبت نمی‏رسد. این در حالی است که واسطه‏ گران سودجو هزینه تنظیم اسناد از قبیل مالیات، حق ‏الثبت عوارض و حق ‏التحریر را از متعاملین اخذ و به جیب خود می‏ریزند و دولت را از حقوق خود محروم می‏کنند.

مشکلات خریدار برای اخذ پلاک

خریداری که خودرو را با واسطه از دلال خریداری می‏کند، ممکن است در زمان اخذ پلاک به نام خود، با موانعی که به او مربوط نیست، مواجه شود. به‏عنوان مثال چنانچه فروشنده اولیه یا فروشندگان بعدی، بدون اخذ مجوز از مقامات ذیصلاح، شماره شاسی یا موتور را تغییر یا قطعات مسروقه را در خودرو جایگزین قطعات اصلی کنند، در این صورت خریدار به علت عدم دسترسی به فروشنده اولیه یا فروشندگان بعدی متخلف، برای اخذ پلاک با موانع جدی مواجه می‏شود.

باید تأکید کرد که هر چند طرفین یک معامله جهت نقل و انتقال خودرو باید هزینه مختصری متقبل شوند، ولی رعایت دقیق مقررات در این خصوص، تضمینی است برای ایجاد امنیت در معاملات. فروشندگان و خریداران خودرو ابتدا می‏توانند با مراجعه حضوری به مراکز تعویض پلاک، پس از فک پلاک فروشنده و نصب پلاک خریدار به‏ طور همزمان، به دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند قطعی مراجعه کنند، در غیر این صورت فروشندگانی که فرصت کافی برای مراجعه حضوری به مراکز تعویض پلاک نداشته باشند می‏توانند با عطای وکالت راجع به تعویض پلاک با قید درج مهلت محدود 5 یا 10 روزه به خریدار، ضمن اعطای وکالت حق فروش و واگذاری، خودروی خود را با خیالی آسوده منتقل کنند و نیز خریداران با ارائه وکالت در مهلت تعیین شده به مراکز تعویض پلاک، پس از انجام تعویض پلاک، به دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند قطعی به نام خود اقدام کنند.
منبع خبر : مجله ماشین

مدرن بودن نظام سردفتری ایران ما را متحیر کرد

اعضای اتحادیه جهانی سردفتران در بازدید از یک دفترخانه در تهران: مدرن بودن نظام سردفتری ایران ما را متحیر کرد

اعضای اتحادیه جهانی سردفتران در بازدید از یک دفترخانه در تهران: مدرن بودن نظام سردفتری ایران ما را متحیر کرد

اعضاي اتحاديه جهاني سردفتران در دومين روز سفر خود در ايران به بازديد از يك دفتر اسناد رسمي تهران پرداختند. در اين بازديد ماريو موكولي، نايب رييس اتحاديه جهاني سردفتران گفت: دفاتر اسنادرسمي در ايران به قدري پيشرفت كرده كه نسبت به بيشتر كشورهاي عضو اتحاديه جهاني سردفتران پيشرفته تر است.

اعضاي اتحاديه جهاني سردفتران در اين بازديد از نزديك شاهد روند تنظيم سند رسمي و ثبت آني در دفتر اسناد رسمي شدند.

ماريو موكولي، نايب رييس اتحاديه جهاني سردفتران بعد از بازديد از مراحل ثبت آني گفت: امنيت كار اسنادرسمي در ايران به سازمان ثبت متمركز شده است. در حاليكه در ايتاليا در برخي از موارد به دفاتر املاك، برخي مربوط به ثبت شركت ها و... است اما در اينجا متحد و متمركز بودن كارها بسياري از مسائل را آسان كرده است.

سردفتر اين دفترخانه ضمن ابراز خوشحالي از اينكه اين هيات توانستند وضعيت 80 سال ثبت سند دفاتر اسنادرسمي در ايران را مشاهده كنند، گفت:  2 ماه آينده شكل ثبت سند رسمي به گونه اي ديگر خواهد بود و تغيير مي كند و ديگر نيازي به پد اثر انگشت براي احراز هويت نيست؛ ضمن اينكه دفتر جاري حذف خواهد شد.

وي در پاسخ به اين سوال موكولي كه آيا پرداخت ماليات وظيفه سردفتر است گفت: دفاتر اسنادرسمي به موجب قانون ماليات هاي مستقيم مكلفند قبل از انجام معامله، گواهي مربوطه را از دارايي بگيرند. اما در حال حاضر با تلاش كانون سردفتران و دفترياران، تعدادي از دفاتر اسناد رسمي به صورت آزمايشي به صورت پايلوت درآمده اند تا بعد از رفع اشكالات سراسري خواهد شد.

در پايان هيات اتحاديه جهاني سردفتران اذعان كردند: ايران داراي يك سيستم نظام مند سردفتري است و اينقدر اين سامانه مدرن است كه ما متحير شديم.