به‌روزرسانی هزینه صدور «سند» در دفترخانه‌ها

به‌روزرسانی هزینه صدور «سند» در دفترخانه‌ها

  

گروه مسکن: کانون سردفتران و دفتریاران از قوه قضائیه خواست تا با به‌روزرسانی هزینه صدور سند در دفاتر اسناد رسمی اقدام کند.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، اعضای هیات مدیره کانون سردفتران در دیدار با معاون اول قوه قضائیه خواستار اعمال تناسب میان هزینه‌های ثبت سند با حق التحریر دفاتر اسناد رسمی شدند.

به گفته مسوولان کانون سردفتران، آخرین به‌روز‌رسانی در میزان حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی برای ثبت سند رسمی، مربوط به سال 90 بوده است که براساس قانون باید هر چهار سال یکبار یعنی در سال جاری مجددا مورد بازنگری و به‌روزرسانی قرار بگیرد.
اعضای هیات مدیره کانون سردفتران در دیدار با حجت‌الاسلام محسنی اژه‌ای با ذکر دو نکته قابل توجه در تعیین حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی، خاطرنشان کردند: آخرین به‌روز‌رسانی حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی مربوط به چهار سال قبل بوده و این در حالی است که حق‌الزحمه ثبت اسناد رسمی براساس قیمت منطقه‌ای املاک و نه براساس قیمت واقعی آنها محاسبه می‌شود.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، قیمت منطقه‌ای املاک که هم اکنون مبنای تعیین حق‌الزحمه دفاتر اسناد رسمی است حدود یک بیستم ارزش واقعی معاملات است.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران در این نشست تاکید کرد: با توجه به تورمي كه در كشور وجود دارد و نوسان قيمت املاك و افزايش روزافزون آن و هزينه دفاتر اسنادرسمي كه سالانه بر حسب تورم زياد مي‌شود، لازم است هزينه حق‌التحرير دفاتر اسنادرسمي نيز سالانه بر مبناي آن تغيير کرده و محاسبه شود.
محمدرضا دشتی اردکانی، همچنین به مشكلات و معضلات عدم درج قيمت واقعي املاك در اسناد انتقالي دفاتر اسنادرسمي اشاره كرد و خواستار اين شد كه به جاي ارزش معاملاتي، حق‌التحریر دفاتر بر حسب قيمت واقعي محاسبه و اخذ شود.

  انتقاد از هم عرض شدن سند عادی و سند رسمی
رئيس كانون سردفتران و دفترياران همچنين درخصوص تصويب قانون ماليات‌هاي مستقيم كه به شوراي نگهبان ارسال شده است، عنوان كرد: در اصلاحيه به عمل آمده متاسفانه سند عادي هم عرض سند رسمي قرار گرفته و حتي در تبصره 12 الحاقي به ماده 53 قانون ماليات‌هاي مستقيم موجريني كه با مستاجر خود اجاره‌نامه عادي تجديد و در سامانه اطلاعات املاك آن را منعكس كرده‌اند از تخفيف مالياتي برخوردار مي‌شوند. در حالي كه هيچ‌گونه اشاره‌اي به سند رسمي نشده و در واقع كساني كه مبادرت به تنظيم سند اجاره رسمي مي‌كنند هيچ مزيت و تخفيفي براي آنها قائل نشده‌اند.
وي ادامه داد: همچنين در اين تبصره اساسا كارشناسي انجام نشده و متاسفانه در هيچ يك از مراحل تصويب و بررسي قانون ماليات‌هاي مستقيم نظر كارشناسي كانون مورد پذيرش قرار نگرفته و حتي دعوتي نيز از نمايندگان كانون به صورت رسمي صورت نگرفته است. حجت‌الاسلام محسني اژه‌ای معاون اول قوه قضائيه نیز در این نشست با تاكيد بر اينكه دفاتر اسناد رسمي نقش مهمي در سيستم قضايي كشور دارند به ارائه راهكارها و رهنمودهاي لازم در مورد دفاتر اسنادرسمي پرداخت.

  حق‌التحریر دفترخانه‌ها یک بیستم پورسانت بنگاه‌های مسکن
محمد عظیمیان، عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در این زمینه به «دنیای اقتصاد» گفت: در حالی که پورسانت بنگاه‌های مسکن بابت معامله یک واحد مسکونی، معادل یک درصد از ارزش واقعی املاک است، حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی، حدود یک بیستم پورسانت بنگاه‌ها است. وی توضیح داد: برای مثال، در صورتی که حق کمیسیون بنگاه‌های مسکن برای انجام معاملات املاک در یک معامله 100 میلیون تومانی حدود یک میلیون تومان است، این میزان در دفاتر اسناد رسمی معادل حدود 30 هزار تومان از هر یک از طرفین یعنی 60 هزار تومان از دو طرف است که به هیچ‌وجه این دو حق‌الزحمه با هم تناسب و حتی نزدیکی ندارد. این در حالی است که حتی اگر دریافت حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی براساس قیمت‌های واقعی هم باشد، این میزان حدود 370 هزار تومان می‌شود

نظریه شورای نگهبان در ارتباط با قانون مالیات های مستقیم

نظریه شورای نگهبان در ارتباط با قانون مالیات های مستقیم 

نظر شورای نگهبان 

مصوبه مجلس

رییس کانون سردفتران و دفتریاران:

رییس کانون سردفتران و دفتریاران: سال گذشته حدود 16 میلیون سند در کل کشور در سامانه ثبت آنی ثبت شده است

محمد رضا دشتي اردكاني، رييس كانون سردفتران و دفترياران  با سید علیرضا آوایی، رییس سازمان ثبت احوال کشور ديدار و گفت و گو كرد و به برخي مشكلات موجود در زمينه ثبت آني كه با قطع سامانه ثبت احوال رخ مي دهد، اشاره كرد. 

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران، در اين جلسه كه اعضاي هيات مديره كانون سردفتران و دفترياران نيز حضور داشتند، رئيس كانون سردفتران و دفترياران ضمن تبريك ميلاد باسعادت اميرالمومنين علي (ع) و روز مرد، از انتصاب سید علیرضا آوایی، به عنوان رییس سازمان ثبت احوال کشور اظهار خرسندي كرد و گفت: اميدوارم با تعامل بيشتر دو مجموعه، مشكلاتي كه برسر راه ثبت آني باقي مانده است با تلاش و برنامه ريزي حذف شود.

محمد رضا دشتی اردکانی در دیدار با سید علیرضا آوایی، رییس سازمان ثبت احوال کشور افزود

محمد رضا دشتی اردکانی در دیدار با سید علیرضا آوایی، رییس سازمان ثبت احوال کشور افزود: اگر میانگین چهار تن برای هر سند را درنظر بگیریم، دفاتر اسنادرسمی بیش از 60 میلیون بار به سامانه ثبت احوال متصل شده اند. 

به گزارش روز دوشنبه ایرنا از کانون سردفتران و دفتریاران، محمد رضا دشتی اردکانی در دیدار با سید علیرضا آوایی، رییس سازمان ثبت احوال کشور افزود: اگر میانگین چهار تن برای هر سند را درنظر بگیریم، دفاتر اسنادرسمی بیش از 60 میلیون بار به سامانه ثبت احوال متصل شده اند.

وی در این دیدار در خصوص برخی مشکلات موجود در زمینه ثبت آنی که با قطع سامانه ثبت احوال رخ می دهد با آوایی، گفت و گو و نیز اظهار امیدواری کرد که با تعامل بیشتر دو مجموعه، مشکلاتی که برسر راه ثبت آنی باقی مانده است با برنامه ریزی حذف شود.

دشتی اردکانی در ادامه افزود: در زمان ریاست ناظمی اردکانی (رییس پیشین ثبت احوال) نیز جلسات متعددی برای رفع مشکلات موجود در این زمینه برگزار و قرار شد سیستم برخط به صورت آفلاین در اختیار دفاتر اسناد رسمی قرار بگیرد تا مردم در دفاتر اسناد رسمی با عدم ثبت سند مواجه نشوند و این مساله درک شود که مردم نباید در زمینه ثبت آنی معطل شوند.

وی گفت: یکی از بهترین دستاوردهای کشور طی سال های اخیر طراحی و اجرای سامانه ثبت آنی بود که مرتفع شدن مشکلات ثبت را به دنبال داشت اما گاهی که با قطع سامانه ثبت احوال رو به رو می شویم، ثبت سند در دفاتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد.

رییس کانون سردفتران و دفتریاران در رابطه با صادر شدن 20 میلیون کارت ملی هوشمند در سراسر کشور اظهارداشت: دفاتر اسناد رسمی آماده اند تا در این خصوص همراهی و همکاری لازم را با دولت داشته باشند.

وی ادامه داد: از سوی دیگر دفاتر پیشخوان الکترونیک ،گستردگی دفاتر اسنادرسمی را ندارند؛ ضمن اینکه گواهی سنتی و گواهی امضای الکترونیک، از گذشته در اختیار دفاتر اسناد رسمی بوده است که این دفاتر بسیار هم موفق عمل کرده اند.

در این نشست، آوایی، رییس سازمان ثبت احوال کشور با بیان اینکه مشکلات، با پیگیری های به عمل آمده به حداقل رسیده است ، افزود: موارد و مشکلات موجود، با پیگیری ها و ارایه بیانات مکتوب و جلسات شفاهی و کارشناسی قابل حل است تا معاملات مردم و ثبت سند رسمی به سهولت انجام شود.

وی اظهارداشت: برخی مسایل که برای سازمان های دولت عادی است ، برای مردم و جامعه مشکل آفرین و دردسرساز است، بنابراین به راحتی نمی توان از کنار حل معضلات و مشکلات جامعه گذشت و به همین علت پیگیر این موضوع هستیم و از اول خرداد با جدیت در رفع این مسایل گام بر می داریم.

4\

جلسه با دکتر خدابخشی مدیر اداره حقوقی شهرداری مشهد

جلسه با دکتر خدابخشی مدیر اداره حقوقی شهرداری مشهد در خصوص ضوابط شهرداری راجع به دفاتر اسناد رسمی که در محل های استیجاری یا ملکی فعالیت میکنند

    

بنام خدا

جلسه دبیر کانون سردفتران ودفتریاران خراسان رضوی ومدیریت اداره حقوقی شهرداری مشهددر خصوص

ضوابط شهرداری راجع به دفاتر اسناد رسمی که در محل های استیجاری یا ملکی  فعالیت میکنند

جلسه بررسی وتبادل نظر راجع به تشخیص و تعیین دقیق ضوابط قانونی حاکم برمحل دفاتر اسناد رسمی که ملکی سردفتر بوده ویا به صورت استیجاری فعالیت میکنند در محل اداره حقوقی شهراری مشهد در ساعت 8/5 صبح پنجشنبه مورخ10/2/1394 با حضور دکتر پنجتنی دبیر کانون ودکتر خدابخشی مدیر اداره حقوقی  برگزار گردید در ابتدا محتوای جلسات قبلی ومکاتبات کانون ونامه اقای دکتر مرتضوی معاونت محترم پیشگیری از جرم دادگستری مرور وبررسی شد سپس موضوع جلسه در دو بخش مطرح ومنتج به نتایج زیر گردید.

 بخش اول :ضوابط قانونی شهرداری راجع به دفاتر ی که محل فعالیت انها ملکی سردفتران است :. این گونه دفاتر با توجه به صراحت قانون شهرداریها وارائه خدمات عمومی که نوعا از طرف دفاتر اسناد رسمی ارائه میشود نیازی به کسب مجوز تجاری از شهرداری ندارند وکارکنان شهرداری مجاز به مطالبه مجوز تجاری در این خصوص از انها  نخواهند بود.

بخش دوم:ضوابط قانونی  راجع به محل هائی که به صورت استیجاری در اختیار دفاتراسنادرسمی قراردارند:

بیشتر محل های دفاتراسناد رسمی  در  این دسته قرارمیگیرند وعمده اشکالات پیش امده فی مابین برخی کارکنان شهرداری ودفاتراسناد رسمی در این بخش قرار دارد که در این خصوص دو تصمیم اتخاذ گردید :

اول : این گونه دفاترفعلا بدون هیچ مانعی به ارائه خدمات عمومی و قانونی خود ادامه دهند تا تعیین تکلیف نهایی در این خصوص انجام گرددوتا قبل از تعیین تکلیف نهایی چنانچه از سوی کارکنان مناطق ونواحی شهرداری ممانعتی در کار انها ایجاد شود به صورت موردی توسط   دبیر کانون  به اداره حقوقی منعکس تا با اعلام مراتب از طرف ریاست اداره حقوقی رفع اشکال گردد.

دوم:جهت تعیین تکلیف نهایی در این موارد مقرر گردید که :الف :امار پراکندگی این گونه دفاتر در سطح شهراز سوی کانون  تهیه وبه شهرداری اعلام گردد.ب:در صورتی که  از سوی ساکنان مجموعه مسکونی که دفتر دران مجموعه دایر شده  شکایتی ازنحوه فعالیت  دفترخانه به شهرداری ارائه شود دفتر مزبورمکلف به پاسخگوئی ویا جلب رضایت میباشدج:فعالیت دفاتر اسناد رسمی با توجه به سلسله مباحث مطروحه فی مابین فعالیت تجاری محسوب نمی شود بلکه مسلما دفاتر خدمات عمومی ارائه مینمایند مع الوصف لازم است ضابطه ای اختصاصی ومتناسب در مورد انها تعیین گرددوبدین منظور مقرر شد پس از تکمیل مذاکرات مقدماتی وتکمیل اطلاعات ،کانون  جلسه ای اختصاصی  با شهردارمحترم مشهد جهت توجیه وجلب حمایت ایشان برگزار نمایدوسپس کار  کارشناسی جهت تدوین تفاهم نامه فی مابین انجام گردد.

روابط عمومی کانون سردفتران ودفتریاران خراسان رضوی

4\02\15

با این روش ها امواج خطرناک موبایل را از خودتان دور کنید

در حال حاضر در جهان حدود 9/1 ميليارد نفر از تلفن همراه استفاده مي‌کنند و اين آمار در آمريکا فقط به 220 ميليون نفر مي‌رسد. تصورش را بکنيد ما در چه دنيايي از امواج تلفن‌هاي همراه زندگي مي‌کنيم. پژوهشگران دانشگاه صنعتي اميرکبير به تازگي با هدف بررسي خطرات احتمالي امواج الکترومغناطيسي تلفن همراه، آثار اين امواج بر بافت‌هاي مغز و جمجمه‌ را مدل‌سازي کرده‌اند.

به گفته دکتر رضا صراف، عضو هيات علمي دانشکده مهندسي برق دانشگاه اميرکبير و مجري اين طرح، ميزان جذب امواجي که از تلفن همراه به سمت گوش مي‌آيد، با توجه به فاصله تلفن همراه از گوش و فرکانس موج متفاوت است. به طور معمول بيش از 70 درصد امواج به‌وسيله بافت جمجمه و مغز جذب مي‌شود و به شکل انرژي حرارتي درمي‌آيد.

صراف با اشاره به نتايج اين مطالعه مي‌گويد: «اگرچه عوامل گوناگوني از جمله فاصله تلفن همراه از گوش و ميزان فرکانس در جذب امواج موثر هستند اما اثر زيانبار صحبت بي‌وقفه با تلفن‌هاي همراه آشکار و بديهي است.» حتما شما هم نمي‌خواهيد با صحبت‌هاي طولاني با تلفن همراه تحت تاثير امواج خطرناک اين تلفن‌ها قرار بگيريد. در اين صورت چون نمي‌شود استفاده از تلفن همراه را کنار گذاشت، بايد بدانيد چگونه مي‌توانيد اين آثار زيانبار را ضمن استفاده از تلفن همراه‌تان کاهش دهيد:

1- مدت زمان مکالمه‌تان را کاهش دهيد: بهترين راهکار اين است که مدت زمان تماس و مکالمه با تلفن همراه‌تان را کاهش دهيد. مطالعات نشان مي‌دهد که اگر شما بيش از دو دقيقه با تلفن همراه صحبت کنيد، امواج مغزي شما تحت تاثير امواج تلفن همراه قرار مي‌گيرد.

2- کودکان فقط در مواقع اورژانس: اين به‌هيچ وجه درست نيست که کودکان يک تلفن همراه مخصوص خودشان داشته باشند چون مغز کودکان در حال رشد است و اثر امواج تلفن همراه بر آن بيشتر است. بهتر است کودکان جز در موارد اورژانس با تلفن‌ همراه خود صحبت نکنند.

3- تلفن همراه را در جيب شلوارتان و يا روي کمر بندتان قرار ندهيد: بهتر است تلفن همراه را در جيب شلوارتان قرار ندهيد چون بافت‌هاي بخش پاييني بدن بيشتر از بافت‌هاي سر و صورت، اشعه‌هاي مضر تلفن همراه را جذب کرده و آسيب مي‌بينند. نتايج يک مطالعه نشان مي‌دهد مرداني که تلفن همراه را در جيب شلوارشان قرار مي‌دهند تعداد اسپرم‌هايشان 30درصد کاهش پيدا مي‌کند.

4- اول بگذاريد ارتباط برقرار شود: اگر شما از هدست يا گوشي استفاده نمي‌کنيد وقتي شماره مي‌گيريد اجازه دهيد اول تلفن همراه‌تان وصل و ارتباط با طرف مقابل برقرار شود سپس آن را روي گوش‌تان قرار دهيد در اين صورت تحت اشعه مضر کمتري قرار مي‌گيريد. شما مي‌توانيد برقرار شدن ارتباط را روي صفحه تلفن همراه‌تان ببينيد.

5- تلفن همراه‌تان را داخل پوشش‌هاي فلزي و محفظه‌هاي دربسته فلزي قرار ندهيد: براي موبايلتان پوشش‌هاي فلزي نخريد و آن را درون بسته‌هاي فلزي دربسته قرار ندهيد. اين محفظه‌هاي فلزي مانند يک گيرنده عمل کرده و اثر امواج تلفن همراه را که به سمت بدن شما مي‌آيند تشديد مي‌کنند.

6- تلفن همراهي با ميزان اِس.اِي.آر پايين‌تر (تلفن همراهي با جذب پايين اشعه براي بدن) بخريد: هنگام خريد تلفن همراه به ميزان اِس.اِي.آر آن توجه کنيد. اين عدد به‌‌طور‌معمول به وسيله شرکت سازنده تلفن همراه روي گوشي و يا کاتالوگ آن درج مي‌شود و نشان مي‌دهد که هنگام استفاده از تلفن همراه چه مقدار از امواج جذب بدن شما مي‌شود. هرچه اين عدد در يک گوشي تلفن همراه پايين‌تر باشد آن گوشي ايمن‌تر است و بيشتر شما را از آثار مخرب اشعه‌هاي تلفن همراه مصون نگه مي‌دارد.

7- از هدست استفاده کنيد: براي اينکه امواج تلفن همراه هنگامي که آن را روي گوش‌تان قرار داده‌ايد مغز شما را نشانه نروند بايد آن را از سرتان دور کنيد. بهترين کار اين است که به جاي قرار دادن تلفن همراه روي گوش‌تان از يک «هندزفري» يا «هدست» استفاده کنيد. اين کار موجب مي‌شود امواج تلفن‌ همراه به سمت مغز شما نيايند و فقط بتوانيد با هندزفري مکالمه خودتان را انجام دهيد.

8- از هندزفري‌هاي بلوتوث‌دار استفاده کنيد: گرچه اين مدل از هندزفري‌ها هم امواجي را به سمت مغز شما مي‌فرستد ولي محققان مي‌گويند اين امواج 100 مرتبه کمتر از امواجي هستند که هنگامي که گوشي تلفن همراه را روي گوش‌تان قرار مي‌دهيد، به مغزتان مي‌رسد ولي فراموش نکنيد آن را هنگامي که صحبت نمي‌کنيد از گوش‌تان جدا کنيد چون در اين شرايط باز هم امواج بلوتوث به سمت مغز شما مي‌آيند.

9- از هندست (هندزفري)‌هايي استفاده کنيد که درونشان يک لوله تو خالي به کار رفته است: اين هندزفري‌ها درست مانند هندزفري‌هاي معمولي هستند با اين تفاوت که آن بخش از هندزفري که در مجاورت گوش قرار مي‌گيرد از يک لوله تو خالي که درون آن هيچ سيمي عبور داده نشده، تشکيل شده است. به اين ترتيب صدا به‌طور مستقيم از هواي درون اين لوله خالي و با ارتعاش مولکول‌هاي هوا به گوش شما مي‌رسد و امواجي را که به مغز مي‌رسد کاهش مي‌دهد.

10- از اسپيکر يا پخش صدا استفاده کنيد: يک راه آسان ديگر براي کاهش تماس با امواج مضر تلفن همراه اين است که هنگام صحبت کردن با آن، اسپيکر يا پخش صدا استفاده کنيد. فراموش نکنيد در اين شرايط تلاش کنيد تا مي‌توانيد تلفن همراه را دورتر از بدن‌تان قرار دهيد. با بيشتر شدن فاصله ميزان امواج الکترومغناطيس به ميزان زيادي کاهش مي‌يابد.

11- از آنتي‌اکسيدان‌ها استفاده کنيد: آنتي‌اکسيدان‌ها موادي در بدن هستند که از پيري پيشگيري مي‌کنند و براي سلامت بدن بسيار ضروري هستند. امواج تلفن همراه مي‌توانند اين ترکيبات حياتي بدن را از بين ببرند و فرمول شيميايي آنها را بشکنند بنابراين چون در طول روز شما مدت زيادي تحت تابش اين اشعه‌هاي مضر قرار مي‌گيريد خوب است از مکمل‌هاي آنتي‌اکسيدان‌ در غذاهاي روزانه‌تان استفاده کنيد.

12- جلوي آنتن موبايلتان را نپوشانيد: سعي کنيد جلوي آنتن موبايلتان را نپوشانيد. مسدود کردن آنتن تلفن همراه هنگام استفاده مقدار پرتوهاي جذب شده از طريق مغز را افزايش مي‌دهد. اين کار موجب مي‌شود کارايي تلفن همراه کاهش يابد و موجب شود موبايل از برق بيشتري براي ايجاد کيفيت بيشتر استفاده کند و پرتوهاي بيشتري را منتشر کند.

تويسركاني : پيشنهاد تاسيس دفتر منطقه اي وايپو در ايران

تويسركاني : پيشنهاد تاسيس دفتر منطقه اي وايپو در ايران

  

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: از سازمان جهانی مالکیت معنوی (وایپو) درخواست کرده ایم که دفتر منطقه ای این سازمان در ایران ایجاد شود.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، عصر امروز معاون مدیرکل سازمان جهانی مالکیت معنوی با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دیدار کرد .
خانم آنه لیر و آقای تویسرکانی در این دیدار بر گسترش روابط فیمابین تاکید کردند.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پس از این دیدار در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار ما گفت: مالکیت معنوی موضوع بسیار مهمی است که جهان به آن توجه دارد و ما از سازمان جهانی مالکیت معنوی که سازمانی حرفه ای است توقع داریم حرفه ای بماند و فارغ از ملاحظات سیاسی، کمک‌های فنی و امکانات لازم را در اختیار همه کشورها قرار دهد.
احمد تویسرکانی افزود: البته ایران در سال های اخیر از امکانات این سازمان جهانی بهره‌مند شده است و هم اکنون ما به لحاظ ارائه خدمات به مخترعان و مبتکران و صاحبان علائم تجاری تسهیلات خوبی ارائه می کنیم.
وی گفت: الحاق ایران به بحث معاهده ثبت بین المللی اختراعات (پی سی تی ) و همین‌طور به مقررات ثبت بین المللی علائم تجاری (سیستم مادرید) می‌تواند ارتباط مستمر فنی و تکنیکی با سازمان جهانی مالکیت معنوی ایجاد کند.
تویسرکانی افزود: از سازمان جهانی مالکیت جهانی انتظار داریم مباحث آموزشی بیشتری در اختیار فارغ التحصیلان رشته های مالکیت معنوی کشورمان ارائه کند.
وی گفت: از آنجا که توسعه مالکیت معنوی در منطقه پیرامون ما بسیار حیاتی است از سازمان جهانی مالکیت معنوی درخواست کرده ایم دفتر منطقه ای این سازمان را در ایران ایجاد کند چرا که ایران ظرفیت این مسئولیت را دارد و می تواند آموزش های مالکیت معنوی را به کشورهای همسایه ارائه کند.
تویسرکانی افزود: البته پیش از این نیز کارشناسانی از افغانستان این آموزش ها را در ایران فراگرفتند.
معاون مدیرکل سازمان جهانی مالکیت معنوی هم در مصاحبه با خبرنگار ما گفت: بسیار تحت تاثیر تحولات مالکیت معنوی و مالکیت صنعتی در ایران قرار گرفتم.
خانم آنه لیر افزود: فکر می کنم نسل جوان ایرانی و همین‌طور بازرگانان جوان ایران می توانند با آشنایی هر چه بیشتر با مالکیت صنعتی و فکری موجب ارتقاء کاری خود شوند.
وی گفت: ایران شانس بسیار خوبی که دارد این است که سیستم قضایی ایران از مالکیت معنوی حمایت می کند و این موضوع عاملی تسهیل کننده برای متقاضیان است.
معاون مدیرکل سازمان جهانی مالکیت معنوی افزود: آماده خدمات رسانی گسترده به 188 کشور عضو این سازمان هستیم.
صدا و تصویر دارد.

افزایش دفترخانه‌های مجهز به پرداخت الکترونیکی مالیات

افزایش دفترخانه‌های مجهز به پرداخت الکترونیکی مالیات

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران از انتخاب 6 دفترخانه اسناد رسمی دیگر برای اجرای طرح آزمایشی الکترونیکی کردن امور مالیاتی اسناد خبر داد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، محمدرضا دشتی، در جلسه مشترك كانون سردفتران و دفترياران و سازمان امور مالياتي كشور با تاكيد بر روابط دوسويه بين دفاتر اسنادرسمي با سازمان امور مالياتي كشور بيان كرد: به هر ميزان كه همكاري و تعامل اين دو مجموعه بيشتر باشد، بهتر مي‌توان پاسخگوي مردم بود و تكاليف و وظايف قانوني سازماني را به نحو مطلوب انجام داد. وی گفت: اميدوارم با تعامل و همكاري بيش از پيش دو مجموعه، مشكلات موجود رفع شود.

دشتی با اشاره به فعال شدن يك دفتر آزمایشی در تهران به منظور ارائه انجام خدمات امور مالياتي الكترونيكي افزود: با بررسي‌ها و رفع موانع و معايب طرح، درصدد انتخاب و تجهيز 6 دفتر اسنادرسمي ديگر به منظور پيوستن به ارائه خدمات امور مالياتي الكترونيكي هستيم و با توجه به آیین‌نامه‌ای که توسط رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابلاغ می‌شود، روند اجرایی این طرح در کشور را آغاز خواهيم كرد. وي در اين جلسه با بيان اينكه ارسال آمارهاي مختلف مالياتي ازجمله تكاليف دفاتر اسنادرسمي است، افزود: سياست هاي اصلاح الگوی مصرف و به روز رسانی خدمات اداری و اتوماسیون، ایجاب می‌کند به‌سمت مکانیزه سازی امور اداري حرکت کنیم، بنابراين براي ارسال و ارائه آمار از طريق سازمان ثبت اسناد و املاك كشور به سازمان امور مالياتي اقدامات لازم انجام می‌شود و به همين دليل بايد سازمان امور مالياتي آمار را از طريق سيستم ثبت آني دريافت كند تا به اين طريق با حذف آمار كاغذي از دفاتر، اين مسووليت نيز از تكليف دفاتر اسنادرسمي ساقط شود. رئيس كانون سردفتران و دفترياران با اشاره به پرداخت ماليات بر ارزش افزوده، تاكيد كرد: براي سهولت و راحتي در كار مردم ماليات بر ارزش افزوده از طريق دستگاه كارتخوان به حساب سازمان امور مالياتي واريز شود.
به گفته دشتي به اين طريق از  تردد و مراجعات اضافي مالكان به سيستم مالياتي جلوگيري مي‌شود.

دشتی اردکانی: انتخاب 6 دفتر اسنادرسمی به عنوان پایلوت ارائه خدمات الکترونیک مالیاتی

دشتی اردکانی: انتخاب 6 دفتر اسنادرسمی به عنوان پایلوت ارائه خدمات الکترونیک مالیاتی

در نشست مشترك كانون سردفتران و دفترياران و سازمان امور مالياتي كشور بر لزوم حذف آمارهاي كاغذي تاكيد شد.

 

 

رئيس كانون سردفتران و دفترياران در جلسه مشترك كانون سردفتران و دفترياران و سازمان امور مالياتي كشور با تاكيد بر روابط دوسويه بين دفاتر اسنادرسمي با سازمان امور مالياتي كشور بيان كرد: به هر ميزان كه همكاري و تعامل اين دو مجموعه بيشتر باشد، بهتر مي توان پاسخگوي مردم بود و تكاليف و وظايف قانوني سازماني را به نحو مطلوب انجام داد.

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران، در اين جلسه كه با حضور اعضاي هيات مديره كانون سردفتران و دفترياران و مديران سازمان امور مالياتي كشور تشكيل شده بود؛ محمدرضا دشتي اردكاني ضمن تبريك ميلاد با سعادت اميرالمومنين علي (ع) و روز مرد گفت: اميدوارم با تعامل و همكاري بيش از پيش دو مجموعه، مشكلات موجود رفع شود.

وي با اشاره به اجرايي شدن يك دفتر پايلوت در تهران به منظور ارائه انجام خدمات امور مالياتي الكترونيكي افزود: با بررسي ها و رفع موانع و معايب طرح، درصدد انتخاب و تجهيز 6 دفتر اسنادرسمي ديگر به منظور پيوستن به ارائه خدمات امور مالياتي الكترونيكي هستيم و با توجه به آیین‌نامه‌ای که توسط رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابلاغ می‌شود، روند اجرایی این طرح در کشور را آغاز خواهيم كرد.

محمدرضا دشتي اردكاني ادامه داد: با اشاره به دستور رئيس سازمان امور مالياتي كشور مبني بر پيگيري روند عملكرد دفاتر پايلوت مقرر گرديد تا گزارش مربوطه تدوين گردد.

وي در اين جلسه با بيان اينكه ارسال آمارهاي مختلف مالياتي ازجمله تكاليف دفاتر اسنادرسمي است، افزود: سياست هاي اصلاح الگوی مصرف و به روز رسانی خدمات اداری و اتوماسیون، ایجاب می‌کند به‌سمت مکانیزه سازی امور اداري حرکت کنیم، بنابراين براي ارسال و ارائه آمار از طريق سازمان ثبت اسناد و املاك كشور به سازمان امور مالياتي اقدامات لازم انجام شود و به همين دليل بايد سازمان امور مالياتي آمار را از طريق سيستم ثبت آني دريافت كند تا به اين طريق با حذف آمار كاغذي از دفاتر، اين مسئوليت نيز از تكليف دفاتر اسنادرسمي ساقط شود.

رئيس كانون سردفتران و دفترياران با اشاره به پرداخت ماليات بر ارزش افزوده، تاكيد كرد: براي سهولت و راحتي در كار مردم ماليات بر ارزش افزوده از طريق دستگاه كارت خوان به حساب سازمان امور مالياتي و دارايي واريز شود.

به گفته دشتي اردكاني به اين طريق از  تردد و مراجعات اضافي مالكين به سيستم مالياتي جلوگيري مي شود.

وي در پايان گفت: درخصوص ماده 69 نامه اي از طرف كانون سردفتران و دفترياران به سازمان امور مالياتي كشور ارسال شد تا وضعيت ماليات با تعرفه خاص مدنظر سازمان قرار گيرد.

در ادامه جلسه، معاون وزیر و رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور ضمن خوش‌آمدگويي و تشكر از اعضاي حاضر در جلسه، بر تعامل و همكاري دوجانبه تاكيد كرد و گفت: همه ما از اعضاي حاكميت هستيم و بايد كاري كنيم كه كار مردم تسهيل شود و سازمان امور مالياتي نيز در تسهيل امور مردم پيشگام است.

علي عسگري اظهار اميدواري كرد: مردم بتوانند با آرامش و راحتي ممكن از طريق دفاتر، ماليات بر ارزش افزوده خود را پرداخت كنند و اين امر با همكاري و مساعدت سازمان ثبت اسناد و املاك و دفاتر اسناد رسمي و كانون سردفتران و دفترياران امكان پذير است.

مدیرکل ثبت اسنادخوزستان:راه اندازی اسکن اثرانگشت درثبت اسناد نیازاست

مدیرکل ثبت اسنادخوزستان:راه اندازی اسکن اثرانگشت درثبت اسناد نیازاست

مدیر کل ثبت اسناد و املاک خوزستان گفت: راه اندازی اسکن اثر انگشت برای جلوگیری از تخلف دربحث ثبت اسناد در این استان نیاز است.

 

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از خبرگزاري ايرنا، مهدی اقبال اظهار کرد: با توجه به ارزش بالای زمین و املاک در خوزستان نیاز است تا سامانه اسکن اثر انگشت برای ثبت اسناد در استان راه اندازی شود.

 

وی گفت: حذف آمارهای کاغذی از دیگر دغدغه های اسناد است که باید این روند را به سمت ثبت به روز و الکترونیکی هدایت کرد.

 

وی با اشاره به اینکه نیاز است حق التحریر سردفتران و دفتریاران سالیانه تغییر کند بیان کرد: نیاز است که حق التحریر سردفتران و دفتر یاران تصویب شود تا بحث درآمدی این قشر افزایش یابد و متناسب با هزینه ها امکان کسب درآمد در حرفه خود را داشته باشند.

 

اقبال همچنین با اشاره به پروژه های عمرانی در حوزه ثبت اسناد افزود: 14پروژه عمرانی در بخش ثبت اسناد کشورکلید خورده است که از این تعداد هفت پروژه در خوزستان در حال ساخت است و تا سال 95 به بهره برداری می رسد.

 

وی اظهار کرد: بیشتر ساختمان های فعلی اسناد و املاک خوزستان استیجاری هستند که با بهره برداری از ساختمان های ملکی، مجهز شدن آنها به شبکه الکترونیکی و فیبرنوری راحتتر خواهد بود.

 

اقبال همچنین با اشاره به وضعیت پرونده های ثبت اسناد در دادگاه های خوزستان بیان کرد: با توجه به ارزش بالای املاک در استان و خسارات و اتفاقاتی که برای املاک موجود در خوزستان پس از جنگ تحمیلی رخ داد امکان جعل سند در این استان وجود دارد از این رو برای حل مشکل پرونده های جعل سند، اتاق فکری متشکل از کارشناسان برای رسیدگی هر چه زودتر و بهتر به این دست پرونده ها در خوزستان تشکیل شده است.